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Niegan Infonavit a morosos

Deudores que se encuentren en el Buró de Crédito, no podrán obtener un crédito de vivienda con el Infonavit a partir del 1º de agosto.

Deudores que se encuentren en el Buró de Crédito, no podrán obtener un crédito de vivienda

La demanda de casas nuevas caerá 40% en el estado,

consideraron constructores, por la consulta del historial crediticio.

“Cualquier persona que se acerque a solicitar un crédito para adquirir una vivienda, tendrá que ser sujeta a la revisión de su historial por medio del Buró de Crédito.

Esta situación nos pone a los desarrolladores en indefensión para dotar de vivienda económica que tanto se necesita en el estado”, dijo Alfonso Ortega Ortiz de Montellano, presidente estatal de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC).

Se estima que la situación disminuirá 40% la demanda de vivienda y el costo de ésta hasta el 20%, lo que representa un monto aproximado de 50 mil pesos en el caso de la vivienda económica.

Con la entrada en vigor de esta nueva política, se prevé la caída de 10 mil 400 créditos de vivienda para 2013.

El año para León hay alrededor de 13 mil créditos, de 26 mil disponibles en todo el estado, dijo Mario Medrano, presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi).

“Estuvo acordado (la consulta al historial crediticio) por el sector obrero, empresarial y Gobierno, con el aval de CMIC y Canadevi a nivel nacional, y tenemos que apoyar la medida, pero no estamos de acuerdo en que se haya implementado de manera drástica.

Creo que hay otras medidas para cuidar la cartera del Instituto más allá del Buró de Crédito”, dijo Mario Medrano.

Quienes calificaban para un crédito Infonavit de acuerdo a su edad y al salario que perciben podrán no hacerlo en cuanto a capacidad de compra a constructoras, ya que el enganche que se prevé cobrar irá de 20 mil a 50 mil pesos.

LAS PREVISIONES

Con la consulta al Buró de Crédito para la obtención de un financiamiento de vivienda en el Infonavit, las casas encarecerán al disminuir la demanda, de acuerdo a constructores.

20% Encarecerá el precio de las casas

40% Bajará la demanda de vivienda

50 Mil pesos podría costar el enganche de una vivienda económica

10,400 Créditos menos se otorgarán en 2013

Benefician a policías

Policías estatales a partir del 1º de junio, podrán recibir un subsidio de 63 mil pesos para la compra de vivienda.

El vicepresidente de la Comisión Nacional de Vivienda en Guanajuato, José de Jesús Hernández Villalpando, informó que este programa sólo aplicará a los elementos que estén afiliados al ISSEG.

El subsidio se dará siempre y cuando, las casas a comprar no cuesten más de 435 mil pesos.

“Hacemos una invitación tanto a la CMIC como a la Canadevi, para que los policías estatales, que son funcionarios ejemplares, tengan un reconocimiento a través de estas facilidades para adquirir una vivienda en cualquier parte del estado a través del ISSEG y Conavi”, dijo Mario Medrano, presidente de la Canadevi.

Este es el primer programa que beneficia a elementos de seguridad estatal en materia de vivienda, se estima que 350 policías del estado se beneficiarán.

El presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi) en Guanajuato, aseguró que para este año se esperan 40 mil acciones de vivienda, lo que incluye créditos de Infonavit, ISSEG, Fovissste y programas como Suelo Firme y Techo Digno, entre otros.

CRÉDITOS DE VIVIENDA EN GUANAJUATO EN 2012

Fovissste 2,000

ISSEG 1,000

Bancos 6,000

Programas sociales 9,000

Infonavit 6,000

Impulsan subsidios

La Cámara Nacional de Vivienda recibirá un fondo por 95 millones de pesos para otorgar 4 mil subsidios para adquirir vivienda económica y Tradicional de Bajos Ingresos (TBI).

Los subsidios van de 40 mil hasta los 63 mil pesos, y se otorgarán a derechohabientes que no ganen más de 2 salarios mínimos y el costo de la vivienda que planeen adquirir no exceda los 299 mil pesos y sea nueva.

“El arranque de esta firma se dio el lunes pasado, sobre el Programa 2x1 para los subsidios del tren de vivienda económica, como de vivienda tradicional de bajo ingreso”, dijo Manuel Ernesto Vázquez Muñoz, vicepresidente de Vivienda de la CMIC.

Esta iniciativa surge a partir del Programa 2x1, en el que colaboran el Gobierno del Estado y la Conavi con la Federación, la vigencia de participación será hasta el 31 de octubre, cuando inicien los procesos de transición del Gobierno actual.

Aseguran viviendas

También se aplicará un seguro de calidad a los créditos que se otorguen a partir del 1º de agosto, con el que se protegerá la garantía de las viviendas que adquieran los derechohabientes.

Este es un seguro por 10 años que subsane cualquier desperfecto o mantenimiento técnico que surja en la vivienda durante este plazo de tiempo, para asegurar la calidad de las casas.

La mayor oferta de vivienda nueva se encuentra en el corredor industrial, señaló José de Jesús Hernández Villalpando, vicepresidente de Infonavit-Conavi, y enumeró ciudades como Purísima, San Francisco del Rincón, León, Silao, Irapuato, Celaya y Apaseo, donde está concentrada la mayor producción.

“Independientemente de los subsidios y yendo a la generalidad de los créditos de Infonavit, sólo 16 de los 46 municipios están en condiciones de ejercer un crédito de Infonavit, esto es algo que debe alertar a la autoridad, a los desarrolladores”, dijo Mario Medrano.

El resto de los municipios, a pesar de contar con derechohabientes del Infonavit, no tiene condiciones para fraccionar, ya que la tierra no es apta y no hay servicios como pavimentación, drenaje o alumbrado público, por lo que no se adapta a la normatividad federal, explicó el empresario constructor.

 

Fuente: http://www.am.com.mx/Nota.aspx?ID=543603

 
 

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